安徽省金安物业管理有限责任公司拟对金安广场机械车位系统设施设备维护保养服务工作进行公开招标比选。现接受符合要求的公司请在安徽国控资产管理有限公司官网平台报名，参加投标比选。

项目名称： 金安广场机械车位维护保养服务采购项目

招 标 人： 安徽省金安物业管理有限责任公司

第一部分 项目概况及投标报名

一、招标内容

1、项目概况：金安广场位于合肥市庐阳区肥西路2997号,机械车位110个，位于地下室负二层，具体情况由各投标单位组织人员进行现场勘察，招标单位不再对项目具体事项进行描述。

2、服务内容：金安广场机械车位系统设施设备日常维护保养工作进行公开招标。

3、服务期限：合同每年一签订，维保服务价款满6个月后第一次支付，满12个月后第二次支付。如乙方服务达到甲方要求，经双方同意此维保服务合同自动续签；如乙方服务质量达不到甲方要求，甲方提前30日书面通知乙方后有权终止本合同。

二、投标截止时间： 2020 年 12 月 7 日17:30时止。

三、开标时间：2020年 12 月（具体日期甲方待定）。

四、开标地点：合肥市肥西路2997#金安广场八楼会议室。

五、拦标价 38607 元/年；

六、业务咨询及提交投标文件地址：合肥市肥西路2997#金安广场八楼物业综合管理部。联系人：王飚，电话：0551-63826999。

七、投标文件的份数：投标书应有正副各壹份，必须密封投递，并在密封处加盖公章，投标书必须由法定代表人或授权代表人签署。

第二部分 投标人资格要求

一、投标方资质要求

1、具有独立法人资格，具备独立企业法人资格（含外商企业分支机构）。必须具有在有效期内的法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一），公司成立不低于10年。

2、须具备独立承担民事责任的能力。

3、投标人在经营活动中没有重大违法违纪的记录，及其法定代表人在人民法院公布的失信被执行人名单中不得参加投标（开标前提供营业执照原件备查）。

4、营业执照经营范围中必须含有机械车位维护保养等相关内容，须具备履行合同所必须的设备专业技术能力。

5、必须提供至少3名以上机械车位特种设备操作人员证书，并提供本公司缴纳的社保证明。

6、提供3份以上，甲乙双方签字盖章的机械车位系统维保合同（评标时做加分项）。

7、获得ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证证书、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证、具有省级工商部门或国家级协会颁发的“重合同守信用企业认证证书”的，评分时做为加分项（提供证书原件）。

8、投标单位提供维保方案（维保方案自拟），签字盖章的报价清单一份。

9、本次招标不接受联合体投标。

二、比选招标文件说明

1、招标文件：

（1）招标文件由本文件所列的项目内容组成。

（2）投标方应详细阅读招标文件的全部内容，未按招标文件要求提供投标文件和资料的为废标。

2、招标文件的澄清：

投标方对招标文件如有疑点要求澄清，或认为有必要与用户进行技术交流时，可采用书面、传真形式通知招标方，招标方视具体情况作出答复，如果有必要时可将答复内容包括提出问题（但不标明问题查询的来源），分发给所有取得同一招标文件的投标方。

3、招标文件的修订：

（1）在投标截止时间之前，招标方有权对招标文件中的内容以补充文件的方式进行修改。

（2）对招标文件的修订，将以书面、传真的形式通知已领取招标文件的每一投标方。补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标方均有约束力。

（3）为使投标方有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文件，招标方可酌情推迟投标的截止日期，并将此变更及时通知每一投标方。

4、付款方式：合同款每半年付50%,每年合同结束无质量问题付清余款50%。

三、投标文件的要求

1、投标文件计量单位：

投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，采用国家法定计量单位。

投标文件主要有必备资质文件、相关资质证明、投标货物及服务文件。

2、技术标投标文件的组成：

（1）资质文件：

a. 营业执照(复印件)；

b. 企业税务登记证及组织机构代码证（复印件，三证合一无须提供）；

c. 法定代表人授权委托书；

d. 投标代理人身份证复印件；

e. 提供至少3名以上机械车位特种设备操作人员证书，并提供本公司缴纳的社保证明，操作证网上查验。（复印件）

f.ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证证书、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证、重合同守信用企业认证证书(以上提供证书原件);

（2）技术文件：

a.维保内容；机械车位系统设施设备维护保养（见第三部分招标技术要求）

b．提供三家或三家以上机械车位项目维保服务合同复印件及用户单位联系方式（原件开标前备查）；

c.安全承诺书；

d.服务承诺；

e.维保方案书；

评标组按照上述提供材料进行评分，未按照要求提供材料造成后果由投标方自担。

3、投标报价（商务标）：

a．投标人在提交标书前，应对本工程的有关设计、规范、技术说明、招标文件、工程所在地周围环境等情况均详细研究明了，应认真考虑自身标书中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，合理确定自身的投标报价。投标报价中应已包括按招标文件和合同条款中的规定，执行及完成本工程所包含的全部工作内容的费用（零配件费用需要更换时另行报价），投标人应对投标报价的准确性承担一切责任，如有任何错漏，后果自负。

b.本次招标投标人应根据本招标文件、工程现场实际情况、市场变化以及其他因素等，根据招标相关技术要求，自行投报完成本合同需要计取的所有有关费用。该费用应包括政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。不论投标报价书中的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括实施对应项目所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的费用，中标后不得以不完全了解工程情况为借口，向招标人提出额外取费等补偿要求，对此招标人不做任何考虑。

c.投标报价应与投标须知、投标时有关承诺、技术规范一起考虑。

d.招标人不接受任何有选择的报价，对同一工程只允许有一个报价，但可作比原设计更加优化或性价比更高补充报价，供招标人参考。

e.投标报价金额均以人民币报价，精确到元，采用固定价格报价（附件一）

f.中标供应商不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

4、投标内容填写说明：

投标书按统一格式填写，装订成册。投标文件分为商务标和技术标；商务标和技术标分开装订并密封提交。

5、投标书附件的编制：

投标书附件按统一格式编制。规格幅面应与正文一致，附于正文之后，于正文页码统一编码装订；

6、投标文件的签署及规定：

（1）投标方应填写全称，同时加盖公章；

（2）投标文件的格式需打印并由法定代表人或授权代表签署；

（3）投标文件一式二份，其中正本一份、副本一份，如遇正本与副本不符，以正本为准；

（4）投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由同一签署人签字或盖章；

（5）投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标方负责，即视为废标。

第三部分 招标技术要求

1、维保设备型号、数量、服务内容

注：服务内容：

（1）维保期间须每月1次，委派专业持证技术人员严格按照维护保养规程执行，并认真填写维保记录表。

（2）确保机械车位设施设备运行正常，遇紧急故障甲方不能自行排除时，在接到报修信息后2小时内赶到现场检修。

（3）根据需要提供设备程序优化、升级更新服务（涉及到技术改造的，其材料人工费另行计算）。

（4）乙方负责对甲方操作人员进行操作培训（协议期间内每年不少于2次）。

（5）乙方负责为客户建立完整的客户档案，所有文件资料甲乙双方共享。

（6）涉及电气配件更换的，乙方免收人工费（机械传动系统、载车板系统除外）。

2、投标报价表（格式）单位：元（人民币）

注：以上报价包含：

（1）、协议期内的保养、维护所涉及的工具消耗、辅助材料（辅助材料包含：链条润滑油、线鼻、压线帽、扎带、线钢卡、自攻钉、接线端子、码号管）。

（2）、由乙方全程负责办理当地技术监督部门的年度检验，确保年检合格，甲方配合。年检费及新增整改费用由甲方承担。

第四部分 评标细则

经初步评审合格的投标文件，议标委员会对其技术部分和价格部分作进一步评审、比较。其中：总分为100分：技术综合分 60分，商务价格分 40分，以最高得分中标。

1、综合部分60(分)

2、 报价部分(分值：40分)

3、比选分值统计表

时间：2020年 月 日

4、比选委员会签名：