安徽省金安物业管理有限责任公司拟对金寨路431号房产二楼新增安装新风及除湿系统施工项目进行公开招标比选，现接受符合条件的单位在安徽国控资产管理有限公司官网平台报名，参加投标比选。

第一章 项目概况及投标报名

一、项目名称及内容

1、招标编号：JAWY-GC-JL-2025-08-28

2.项目名称：金寨路431号房产二楼新增安装新风及除湿系统施工项目

3.项目地点：金寨路431号

4.招 标 人：安徽省金安物业管理有限责任公司

5.资金来源：自筹。

6.项目概况：金寨路431号广善源大药房二楼（产证面积397㎡），由于渗漏阴潮所致，墙面及顶面存留水渍痕迹，现需将整体二楼及一楼部分套间的墙面和顶面铲除后出新，再增加安装新风及除湿系统，保障该处房产能够正常使用，由各投标单位自行组织专业人员进行现场勘察，招标单位不就项目具体事项进行描述。

7.招标内容：

①铲除该处房产整体二楼及一楼部分套间的污损墙面、顶面（恢复因施工损坏的原用电线路），部分存在渗漏隐患区域须做防水处理，批腻晾干后打磨，再乳胶漆涂刷二遍（立邦 1687腻子粉，立邦防潮防霉内墙乳胶漆）；

②采购安装1套全热交换新风除湿一体机（风量1500m³/h，除湿量150L/天）及配套金属分风箱；各套间分别按照主干管网和分支管网序列，总计固定安装DN110减噪PE波纹管约220m，DN75减噪PE波纹管约200m，配套圆盘风口约24个；

③楼顶采光井南北两侧安装金属隔断封堵，避免狂风雨水浸入造成渗漏；东西两侧安装金属百叶窗换气通风。

8、质量要求及付款方式：

①施工工艺、工程施工质量须符合《设施设备安装施工验收规范》《建筑室内装饰施工验收规范》要求；

②施工结束，经甲方竣工验收合格后，两周内一次性支付工程结算定案价款的95%，剩余5%工程款在2年质保期结束后两周内足额支付；

③质保期内施工单位必须免费维修本次采购安装的设施设备及施工范畴内所有施工项目。

9.计划工期： 45 天

10.资格审查方式：资格后审

二、投标截止时间： 2025 年 9 月 2 日17:00止。

三、开标时间：2025年 9 月 3 日（具体日期由招标人确定）。

四、开标地点：合肥市庐阳区肥西路2997号金安广场8楼。

五、拦标控制价： 壹拾肆万伍仟陆佰肆拾壹元肆角叁分整（¥：145641.43 元），其中含暂列金5000元整；投标报价高于此价属于无效报价。

六、业务咨询地址：合肥市肥西路2999号金安广场物业管理服务中心。

联系人：陶先生，电话：0551-63826999。

七、投标文件份数：

投标书应有正副各壹份，必须密封投递，并在密封处加盖公章，投标书必须由法定代表人或授权代表人签署。

八、有下列情形之一的，招标人将依法重新招标：

1.投标截止时间止，投标人少于3个的；

2.经评标委员会评审后否决所有投标的。

九、不再招标：

1.重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程：

2.建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。

附件：金寨路431号房产二楼新增安装新风及除湿系统施工项目比选文件

安徽省金安物业管理有限责任公司

2025年8月28日